Vente Maison 77140, NEMOURS france 400 000 €

Située à Nemours, cette charmante maison de ville, avec ses terrasses aux airs de Toscane, comprend environ 170m2 de surface habitable et deux studios de 20m2 chacun. Elle est érigée sur une parcelle de 650m2, le tout, au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert d'où vous pourrez accéder à une cour et ses terrasses, dont l'une, vous offrira une magnifique vue sur tous les toits. Le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un bureau, une buanderie-chaufferie, deux toilettes séparés, une cave et une pièce d'approximativement 24m2 que vous pourrez aménager au gré de vos envies complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert deux chambres se partageant une salle de bain, un toilette séparé, un dressing et une 3ème chambre disposant de sa propre salle d'eau et jouissant d'un accès aux différentes terrasses. Les deux studios, quant à eux, disposent chacun d'une salle d'eau et toilette. Ils vous offrent deux chambres supplémentaires ! Idéal pour recevoir les amis ou pour un projet de location toutes saisons, gîte. Transports, commerces et écoles à proximité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4160 euros et 5690 euros (abonnements compris) Contact : Cédric DASSONVILLE ? 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.