Vente Maison 34120, PEZENAS france 178 000 €
Descriptif du bien
Maison de village atypique de 102m² habitable avec terrasse et garage ! En plein cœur d'un joli village Héraultais avec 2 restaurants et un bar à vin. Roujan, cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège… ne se trouve qu’à 4 kilomètres. La maison est divisée en 4 niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d’un grand hall avec WC séparé (et lave mains) avec accès au garage de 32m² ! Gros atout dans les centres des villages et assez de place pour stocker ou faire un espace bricolage. Au 1er étage se trouve la pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu’une salle de bains. Au 2nd étage le côté nuit avec les deux chambres dont une suite parentale (avec baignoire sabot). Enfin la terrasse de 13,80m² exposition plein Sud avec une magnifique vue sur la plaine viticole et les villages alentours. Pour accéder à la terrasse il faut passer par la suite parentale, pas d’autre accès. Informations techniques : les fenêtres sont en simple vitrage et chauffage électrique d’appoint (maison utilisée comme résidence secondaire actuellement). La façade en pierre, l’emplacement de la maison et ses atouts en font un bien recherché. Localisation idéale : barrage des olivettes à 8 minutes, lac du Salagou à 25 minutes, plages de Vias et Aéroport de Béziers-Agde à 30 minutes de route. A noter qu’une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,30% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816973)