Vente Maison 45210, Nargis france 149 000 €

Vous cherchez un 'pied à terre 'à la campagne, pour vos week-ends, ou pour profiter régulièrement d'une parenthèse au vert ?

A seulement 100 kms au Sud de Paris, sur la commune de NARGIS, cette 'maison de campagne' vous offre un cadre particulièrement agréable en pleine nature, directement en bord de canal, à 2 pas du centre du village. Ecole et boulangerie sont accessibles A PIED.

-Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC séparés. Une vie de PLAIN-PIED est possible.
-A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Un garage complète l'ensemble.

La voie verte sur le parcours de 'la Scandibérique' longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche.
Coté déplacements, la gare TER de Ferrieres en Gâtinais se trouve à seulement 5 mn en voiture et les accès A6 / A19 et A77 sont rapidement accessibles.

Assainissement tout à l'égout.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme.

Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840547)