Vente Maison 45210, Nargis france 180 000 €

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : À découvrir sur la commune de Nargis : charmante maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution !

Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse de 83 m² habitables saura séduire les amateurs de confort et de praticité grâce à sa vie entièrement de plain-pied.

Elle se compose de :

* 3 chambres,
* une salle d'eau,
* une cuisine aménagée,
* un salon / salle à manger traversant baigné de lumière naturelle.

Vous apprécierez également son véritable atout : une pièce supplémentaire de 15 m² aujourd'hui utilisée en cellier (non comptabilisée dans la surface habitable), pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : suite parentale, grande buanderie, bureau, espace télétravail ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 016 m² permettant de stationner plusieurs véhicules aisément, idéale pour les familles, artisans ou passionnés de véhicules.

Vous disposerez également de 3 garages, un avantage rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement sécurisé.

Les + :

* Maison de plain-pied
* Belle luminosité
* Potentiel d'agrandissement immédiat avec les 15 m² aménageables
* Grand terrain
* Nombreux stationnements
* 3 garages

Assainissement individuel par fosse septique.

Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256003)