Vente Maison 11100, Narbonne france 309 000 €
Descriptif du bien
Quartier prisé Rochegrise Un véritable havre de paix à découvrir !
Dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 120 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 23 m², par laquelle nous accédons au salon de 21m² propice à la détente et aux moments de convivialité. L'immense cuisine indépendante de plus de 20m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, parfaitement exposée et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur l'étang de Bages. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et wc, ainsi qu'un bureau, et un wc indépendant, offrant une belle flexibilité d'aménagement.
À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient également d'une vue imprenable sur l'étang de Bages, ajoutant un charme indéniable à ce bien. Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, et climatisation réversible dans chaque pièce assurent confort thermique et isolation optimale.
Le jardin paysagé est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre en toute intimité. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle au traitement à l'oxygène actif, accompagnée d'une douche extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un barbecue, un ancien bassin.
Côté rangement et stationnement, la propriété dispose de deux grandes caves, d'un double garage et d'une allée permettant de garer un camping-car.
Située dans un secteur paisible, la maison profite d'une exposition est-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL
Carte T CPI11022022000000004
RCP 918 484 643