Vente Maison 44300, Nantes france 480 000 €

Située dans le quartier prisé de Nantes Erdre, cette maison de 134 m² (160 m² au sol) offre un cadre de vie rare. À quelques pas des rives de l'Erdre, elle séduira ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de la ville.
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse:
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée et équipée se prolonge derrière une élégante verrière style atelier, offrant un bel espace de partage tout en préservant une perspective ouverte sur le séjour.
Un agencement idéal pour la vie de famille:
La maison propose une organisation fluide avec cinq espaces de nuit pensés pour le confort de chacun :
Au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage : On y trouve une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche et baignoire.
Deux autres chambres lumineuses, un bureau indépendant parfait pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bain proposant elle aussi douche et baignoire.
Un grand garage motorisé complètent les prestations de ce bien.
Afin de vous aider à mieux visualiser les volumes, certaines pièces vides ont été meublées virtuellement par intelligence artificielle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1336.00 et 1809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372132 Nantes