Vente Maison 44300, Nantes france 439 000 €

Iad France - Marc Vaccara vous propose : Maison de Plain-Pied Rénovée - Non Mitoyenne - Grand Terrain - Garage 70 m² - Vieux Doulon Nantes
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Vieux Doulon.
Elle développe 120 m² de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie rare à Nantes.

Disponibilité début 2027.

Intérieur
o Séjour lumineux
o Cuisine américaine aménagée et équipée
o Salle à manger
o 3 chambres
o 1 salle de bain
o 1 salle d'eau
o 2 WC
o Maison rénovée intégralement
Prestations
o Pompe à chaleur
o Fibre optique
o Câble TV
o Assainissement collectif
o Ventilation mécanique
o Exposition Sud / Ouest
Extérieurs
o Terrain de 1 300 m², clos et arboré
o Deux terrasses
o Portail électrique
o Carport 3,20 m (camping-car)
o Serre de 70 m²
o Borne de recharge rapide pour véhicule électrique
o Stationnement aisé sur la parcelle
Garage exceptionnel
Un garage de 70 m², très rare sur le secteur, comprenant :
o Électricité
o WC
o Évier
o Grand volume modulable : garage, atelier, stockage, espace de réception...

Un bien rare combinant plain-pied non mitoyen, rénovation complète, grand terrain et dépendances de grande capacité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 114 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059990)