Vente Maison 44300, Nantes france 383 000 €

Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIEMaison familiale aux beaux volumes dans un quartier résidentiel prisé ! Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 122 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du parc floral de la Beaujoire, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram ligne 1, bus C6).Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse, Une cuisine aménagée et équipée, Une véranda exposée plein sud, ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis, Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, WC et accès PMR. À l'étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC. Confort et prestations existants : Menuiseries PVC double vitrage, Toiture en ardoise naturelle en bon état, Garage attenant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, à découvrir sans tarder.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076207)