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Vente Maison Nantes, 80 m²

Vente Maison 44300, Nantes france 385 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Schuman / GaudinièreMaison 4 Pièces, 80 m² avec Jardin clos et Garage ! Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 1920 très bien entretenue ! Le bien comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-séjour traversant et lumineux avec deux cheminées, une cuisine séparée donnant sur une véranda ! Également, un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un grand placard. Vous profiterez également d'un grand jardin clos, sans aucun vis à vis ! La maison a conservé tout le charme de l'ancien : beaux parquets d'origine, carreaux de ciment, très jolie façade en pierre, cheminées anciennes. En annexes, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec une fenêtre et un accès sur le jardin. La situation est idéale et vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien, transports en commun à proximité (busway ligne C2 ou tramway ligne 3), commerces (carrefour, pharmacie, presse, magasin bio. ) et écoles. Quartier résidentiel et très agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515080)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
  • GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
  • Surface : 80 m²
  • Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44300
  • Annonce mise à jour le 12/03/2026

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