Vente Maison 44300, NANTES france 527 950 €

ARNAUD FAY IMMOBILIER - VIVRE ICI QUARTIER TOUTES-AIDES Rare sur le secteur ! Située dans le très prisé quartier Toutes Aides, à deux pas du tram, des écoles, du marché et de toutes les commodités, cette élégante maison du début du XXe séduira les amoureux du caractère ancien : parquet massif, hauteurs sous plafond, volumes généreux et ambiance chaleureuse. La maison offre une belle pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin. Côté nuit, plusieurs possibilités s'offrent à vous : deux chambres existantes avec cheminée et une pièce annexe permettant de créer une vaste suite parentale ou 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol semi-enterré vous trouverez une cave ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir d'atelier ou bureau. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un puit, complète le tout et offre un véritable havre de paix en pleine ville. Atouts principaux : - Maison saine et bien entretenue - DPE C - Charme de l'ancien - Jardin arboré et sans vis-à-vis - Proximité des services (Tram, marché, commerces, écoles) Ne tardez pas, une visite s'impose ! (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)