Vente Maison 44200, Nantes france 284 000 €

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : NANTES SÈVRE - LE CHARME DE L'ANCIEN AU CALME, A DEUX PAS DES BORDS DE SEVRE

Charmante maison d'environ 71 m² - 2 chambres - Terrasse

À proximité immédiate des bords de Sèvre et du Quai Léon Sécher, cette maison de 71 m² offre un cadre de vie agréable : du calme, le charme de l'ancien et la proximité de tout.

Issue d'un ancien corps de ferme, elle bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart de l'agitation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée et insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon comme la cuisine disposent chacun d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse semi-couverte exposée sud. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Aménagée à votre goût, cette maison révélera pleinement le charme de l'ancien.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la grande terrasse sans vis-à-vis s'ouvre sur une venelle piétonne et offre un agréable prolongement de la pièce de vie.

Atout complémentaire : une cave indépendante d'environ 8 m², idéale pour les vélos, un vélo cargo ou du rangement.

Un véritable privilège : profiter du calme et de la douceur de vivre des bords de Sèvre, tout en bénéficiant des atouts de la vie citadine.

Une maison pleine de charme à découvrir sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023511)