Vente Maison 44100, Nantes france 469 000 €

Iad France - Virginie Dauvé vous propose : Maison pavillonnaire avec fort potentiel - Nantes Ouest - secteur Chantenay / Saint Yves

Située dans une impasse, au calme, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas et d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès direct à une terrasse d'environ 15 m².
Vous y trouverez également une vaste chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

A l'étage, un pallier dessert deux chambres (possibilité d'y créer une 3ème chambre) et une salle de bain.

Dans les combles, les volumes existants et déjà isolés, offrent un véritable potentiel d'aménagement et vous apportera un espace de vie supplémentaire.

Grâce à sa configuration, cette maison bénéficie d'un agréable jardin arboré à l'avant comme à l'arrière, offrant des espaces extérieurs préservés et permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

A l'étage, des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts (peintures, rénovation complète de la salle de bain ainsi que la finalisation de l'accès aux combles par un escalier adapté).

Ces aménagements permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et de ses espaces complémentaires.

A visiter, sans tarder !

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951845619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436467)