Vente Maison 44100, Nantes france 567 000 €

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Maison rénovée - Quartier Mellinet / Zola - Nantes

Maison en pierre, entièrement rénovée il y a cinq ans. Cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille.

Les atouts de la maison
- Grand salon de 36 m² avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel
- Cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct au jardin
- 3 chambres :
une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un espace bureau
une seconde chambre au rez-de-chaussée
une troisième à l'étage
- Salle de bain, toilettes séparées et buanderie
- Nombreux rangements
- Grande cave sous la maison (petite hauteur sous plafond)

Extérieur
- Jardin de 120 m², agréable et intime
- Deux terrasses en bois pour profiter des beaux jours et petit préau

Localisation idéale - Quartier recherché, calme et convivial
- À 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway
- À 5 minutes de la place Zola et de ses commerces
- À 8 minutes du premier supermarché
- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate

Informations complémentaires
- DPE : C
- Rénovation complète et qualitative : toiture, démolition, extension, agencement, électricité, plomberie, sols, chaudière, menuiseries, VMC neuve...







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286352)