Vente Maison 92000, Nanterre france 459 000 €

Pierre-Jean Sogorb de We Invest France vous propose, cette maison en parfait état située à Nanterre, dans un quartier résidentiel calme, sans circulation ; voie sans issue.

Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété de 88,74 m² (107,45 m² au sol) offre un agencement optimal, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien a précédemment généré un revenu locatif de 3 200 € par mois. De plus, le garage attenant offre un potentiel de transformation en studio indépendant ou pour agrandir le séjour jusqu'à 35 m2,

Le bien se compose comme suit :

- Un salon lumineux traversant (Est-Ouest) ;
- Une cuisine indépendante équipée ;
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative ;
- Une salle de bain moderne avec WC ;
- Un agréable jardin clos ;
- Un garage et une place de parking privée.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'Université Paris 10, de l'hôpital et des transports (T2 à 8 minutes de La Défense, RER A à 15 minutes à pied).

Le bien est situé dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 106,75 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (indice 143).

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte sous 48h avec un rapport précis.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 416 984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr