Vente Maison 54000, NANCY france 635 000 €

NANCY, secteur Beauregard - Vend propriété avec une maison à rénover, garage et jardin de plus de 2000m2. Vous rêvez d'une maison indépendante où donner libre cours à vos envies de rénovation et d'aménagement ? Découvrez cette propriété de charme, construite en 1958, offrant un cadre remarquable et une vue imprenable sur Nancy. Située dans le secteur prisé de Beauregard, cette maison de 248 m² habitables est nichée sur une parcelle généreuse de 2 225 m², en terrasse, exposée plein sud et bordée d'un espace boisé protégé. Dans un environnement calme et privatif, sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel unique pour créer un lieu de vie familial à votre image. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon-séjour avec cheminée à l'âtre fonctionnelle, prolongé par une terrasse de 50 m² où profiter d'une vue dominante sur la ville de Nancy. Une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bain, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter cet étage. Suggestion : vous pouvez agencer l'espace de nuit avec une suite parentale (comprenant salle de bain, wc et rangements) et deux chambres avec salle de bain et wc. En rez-de-jardin, les possibilités d'aménagement sont multiples : deux chambres supplémentaires (ou bureaux) dont une avec un accès direct au jardin, une salle de bain avec WC à créer, ainsi qu'une chaufferie, un cellier et des espaces de rangement. Côté stationnement, la propriété comprend un spacieux garage indépendant pour deux véhicules et une place privative extérieure. Chauffage au gaz par le sol (chaudière Viessmann de 2010). Fenêtres en simple vitrage. Charpente traitée et couverture en état d'usage. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers vers Metz et Toul, transport en commun vers Nancy centre, cette adresse rare et pleine de charme vous invite à réaliser un projet sur mesure, dans un cadre paisible et verdoyant. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)