Vente Maison 85370, Nalliers france 297 500 €

Iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Située sur la commune de Nalliers avec de nombreux commerces à pied. Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et
35 minutes des plages vendéennes.
Cette jolie demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité n'attend que vous. Elle se compose d'une entrée, un salon ouvert sur un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine et arrière-cuisine buanderie toutes deux aménagées et équipées, un couloir qui dessert un wc indépendant avec lave
mains, un bureau et une chambre parentale de plus de 18 m² environ avec une salle d'eau et wc privatif. À l'étage un palier dessert une salle d'eau avec un wc et deux chambres spacieuses de plus de 15 m² environ chacune. Un second escalier nous donne accès à un grenier et un bureau sous comble. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière fioul. Les huisseries sont en double vitrage. Un forage qui alimente la cuisine d'été, le lave-linge et le wc du bas. Assainissement collectif.
À l'extérieur un bâtiment qui se compose d'une remise avec cave, d'un atelier, un parking double couvert ainsi qu'un carport pour un véhicule supplémentaire et une dépendance d'environ 16 m² environ. Attenant à la maison un local servant de chaufferie.
Une cour entièrement aménagée en béton désactivé et sans vis-à-vis. Portail électrique et éclairage extérieur automatique. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de murs de part et d'autre, joliment arborée et aménagée de 1180 m² environ. Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525352)