Vente Maison 49610, MURS-ERIGNE france 259 700 €

Les Arènes immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison T4 d'environ 81 m2, mitoyenne coté garage , édifiée en 2010 avec un beau jardin clos de 303m2. Habitation récente et saine : pas de travaux à prévoir. Situation : MOZE SUR LOUET (15mn des portes d'Angers SUD). Le village dispose d'un accès très rapide sur Angers grâce aux voies rapides. Toutes les commodités sur place/à pieds : boulanger, pharmacien, superette, coiffeur, médecins, bibliothèque, complexe sportif, parc, étang etc.. Profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40m2 avec une entrée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cette dernière est équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle) et agrémentée d'un ilot avec des rangements et son coin repas pour 4. La pièce est lumineuse et dispose d'un poêle à bois. La pièce de vie possède deux accès sur la terrasse bois. Le jardin est agréable et propose un espace intimiste donnant sur une coulée verte. Un WC séparé sous l'escalier avec lave mains. Un escalier en bois permet l'accès au coin nuit : Vous trouverez : un palier avec rangement, 3 chambres d'environ 10m2, dont deux sont équipées de dressings. Une salle de bain avec baignoire et vasque, rangement. Deux places de parking devant la maison, Un garage de 15m2 avec Combles aménageables. DPE D/B Ouvertures PVC DV. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs thermostatiques en compléments. Fibre optique. Terrasse bois et store banne. OPPORTUNITE RARE SUR SECTEUR / Agent co. (EI) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)