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Vente Maison Muret, 560 m²

Vente Maison 31600, Muret france 1 359 000 €

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Descriptif du bien

Exceptionnel au coeur de Muret !! Maison + immeuble de rapport

En monopropriété,
Ensemble immobilier composé d'une merveilleuse maison Bourgeoise de 310 m² de surface habitable sur 2 niveaux composée :
En RDC d'une entrée avec WC, un bureau, une salle à manger, un couloir principal distribuant un séjour, un salon donnant sur cet incroyable parc arboré de 1000 m². Une cuisine complète le rdc
A l'étage : 5 Chambres, 2 salles de bain.
L'une d'entres elles ; une chambre parentale avec salle de bain de 28.7 m². De nombreux placards viennent compléter l'espace.

En complément : Un immeuble composé de 4 appartements de Type 3 entièrement loué

En bout de parcelle, sans aucune incidence sur la quiétude de cette belle maison Bourgeoise, un immeuble de 2002, avec ses propres accès sur rue, constitué de 4 appartements de Type 3 en duplex.
Entièrement loué pour un revenu annuel Hors taxe/Hors charges de 32.500€
1 T3 de 62.20 m²
2 T3 de 59.80 m²
1T3 de 71.40 m²
Possibilité de faire l'acquisition de garage en sus pour un prix unitaire de 15.000€

Ne tardez pas ; c'est une opportunité rare sur le secteur !!



Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 560 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
  • Ville : Muret
  • Code postal : 31600
  • Annonce créée le 19/07/2024

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Christophe SEMENADISSE

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