Vente Maison 50290, MUNEVILLE-SUR-MER france 330 500 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : Idéalement située à Muneville-sur-Mer, cette ancienne ferme indépendante en pierre développe environ 116 m² habitables sur un vaste terrain de 37 645 m². Construite en 1878, cette propriété offre un cadre de vie ouvert sur un bel environnement extérieur, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud pour les principales pièces de vie. Son emplacement permet de profiter d'un secteur recherché, à proximité du littoral, tout en bénéficiant de grands espaces extérieurs et d'un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur propose une entrée, un séjour exposé Sud d'environ 21 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger d'environ 26 m², agrémentée d'un insert poêle à bois. L'ensemble conserve le charme de l'ancien, avec des éléments en pierre et des volumes intéressants à valoriser. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une salle d'eau avec douche et simple vasque, un WC indépendant, une buanderie avec évacuations pour machine, un local technique ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 18 m², offrant des possibilités de stockage ou d'usage complémentaire selon les besoins. A l'étage, un palier dessert deux chambres exposées Sud, dont une grande chambre d'environ 27 m² à finir d'aménager et une seconde chambre d'environ 20 m². Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager une évolution supplémentaire de la surface selon les projets. Côté annexes, la propriété dispose d'une cour au Sud, d'un bâtiment en pierres et masse couvert en tuiles à usage de grande cave, de hangars ouverts, de sept boxes, d'un puits et de vastes terrains. Ces éléments offrent de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, équestre, artisanal ou de stockage. Prestations : maison indépendante ; construction en pierre ; ancienne ferme ; couverture tuiles en très bon état ; fenêtres PVC double vitrage ; volets pliants ; isolation par les murs ; cuisine aménagée et équipée ; insert poêle à bois ; séjour exposé Sud ; absence de vis-à-vis ; nombreuses dépendances ; puits ; vaste terrain ; grenier aménageable, assainissement individuel à prévoir. Un bien offrant un beau potentiel sur le secteur, réunissant le charme de la pierre, de grands volumes annexes, un terrain rare par sa superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou une première visite, vous pouvez contacter votre agence POZZO IMMOBILIER COUTANCES au 02 33 19 10 00