Vente Maison 44850, Mouzeil france 228 000 €
Descriptif du bien
EN HAMEAU !
À 2 minutes de Mouzeil et 15 minutes d'Ancenis, découvrez cette maison en pierre située sur la commune de TRANS SUR ERDRE d'environ 117 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une chambre parentale ainsi qu'un bureau. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², la propriété dispose également de deux grands garages attenants. Pompe à chaleur, poêle à bois, bon classement énergétique et assainissement individuel. Une maison familiale pleine de charme, alliant confort, espace et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VVMIMMO : Karl POHU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Mouzeil
- Code postal : 44850
- Annonce créée le 23/10/2026