Vente Maison 85540, Moutiers-les-Mauxfaits france 199 900 €
Descriptif du bien
Immeuble de Rapport à Diviser en 4 Parties !
Gros + : Toutes les demandes d'Urbanismes, Permis de construire et démolir, ont été faites et Accordées en Mairie ! (1an de demande d'économisé ! )
Projet accepté en Mairie :
- 1 Local commercial de 27 m² au RDC pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => A Rénover !
- 1 Appartement T2 au RDC a été refait sur 42.54 m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec WC de 3.79 m² - Libre de toute occupation ayant été loué : 700 ¤ (dont 150 ¤ de charges).
- A L'étage les Permis accordés pour 2 logements supplémentaires :
- 1 Appartement T2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => A Rénover
+
- 1 Appartement T2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + Chambre => A Rénover
Un Sous sol d'environ 50 m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc.
=> Un Permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules !
Cet Immeuble de Rapport est situé proche de toutes Commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service.
La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale.
Les Plans ont été fait et créer. il n' y a plus qu'a faire les travaux !
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 191 900 ¤. (gedeon_26118_32576960)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 163 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Moutiers-les-Mauxfaits
- Code postal : 85540
- Annonce créée le 12/02/2026