Vente Maison 25240, Mouthe france 455 400 €

« La maison où il fait bon vivre »
Au coeur du Haut-Doubs, Eve VERNIER Immobilier eXp France vous propose à la vente cette demeure généreuse avec gîte indépendant, jardin et vue imprenable - à Mouthe (25240), Massif du Jura, à 10 mn de la Suisse.

- Une maison. Des espaces.
Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur un panorama verdoyant, une vue sur nature protégée, non constructible, garantie dans le temps.
Cette maison d'exception de 295 m² loi Carrez (205 loi carrez + 90 m² hors carrez) sur trois niveaux, c'est d'abord un volume rare : de l'air, de la lumière, et des pièces qui respirent :
1 cuisine moderne ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 40m2
3 chambres généreuses, et une pièce servant de chambre d'amis
2 salles de bain, et WC indépendant
1 grenier
Des espaces de vie chaleureux où la famille s'installe vraiment — sans se marcher dessus

- Un gîte intégré : liberté d'usage.
En rdc, un ancien local commercial entièrement rénové abrite un gîte T3 indépendant de 50 m² : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain, WC ( pour 4 personnes).
Logement de la belle-famille. Accueil d'amis. Location saisonnière avec revenus complémentaires.
Vous choisissez. Vous décidez. Vous adaptez selon vos projets.

- Une histoire qui ne laisse personne indifférent
Cette demeure a appartenu à un champion olympique français, enfant du pays, figure emblématique du Haut-Doubs.
Un bien ne se raconte pas seulement en mètres carrés. Celui-ci a une âme.

- Le jardin : votre terrain de jeu
Sans vis à vis, donnant sur la prairie : une invitation à personnaliser vos extérieurs selon vos envies et votre budget.
Votre espace, à votre image.

- Un cadre et une qualité de vie, pas un compromis.
Mouthe, c'est l'essentiel sans sacrifice : commerces de proximité, école primaire, médecins.
Et pour les actifs : Pontarlier et Champagnole à 30 min, frontière suisse à 10 min.
À deux pas des pistes de ski nordique et des forêts du Jura, vous vivez dans un territoire vivant, authentique, où nature et quotidien coexistent sans effort.

En résumé:
195 m2 dont 205 m² carrez - Maison T6/7 + gîte T3 de 50 m² - Extérieur avec Vue nature protégée - Piscine à rénover - Mouthe (25240) - Massif du Jura – Frontière Suisse

Contactez-nous dès aujourd'hui pour envisager ensemble votre projet d'acquisition.

Eve VERNIER — Immobilier eXp France
Immobilier - Investissement - Estimation
? +33 07 49 72 06 33
?? eve.vernier@expfrance.fr
RSAC de Besançon N° 450 162 615

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4028.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 162 615 Besançon
RCP BESANCON