Vente Maison 26540, Mours-Saint-Eusèbe france 275 000 €

Commune de MOURS SAINT EUSEBE - Proche de l'école, dans un quartier calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison d'une superficie globale de 138 m² sur une parcelle de 277 m². Maison construite en 1982, très bien entretenue. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années. En rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre d'une superficie totale de 70 m² offrant un accès direct sur la terrasse. Un grand cellier et un toilette complètent ce niveau. Possibilité de créer une 4e chambre. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et paysagé. Vous apprécierez une terrasse en composites de 25 m² exposée Est, un abri de stockage ainsi qu'une piscine semi enterrée (3x3m). De nombreux travaux ont été réalisés en 2022/2023 : isolation du cellier, isolation et changement du sol du rez de chaussée, rénovation complète de la salle d'eau, changement de toutes les menuiseries, traitement des tuiles et ravalement de la façade Nord. Concernant le système de chauffage, il s'agit d'une chaudière fioul ainsi qu'une cheminée à insert. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, fenêtres PVC et baie vitrée en alu, fibre optique, pièce à vivre avec un beau volume, quartier calme, impasse. Ce bien est situé à 10 minutes à pied de toutes les commodités: écoles, arrêts de bus, boulangerie, pharmacie, supermarché, bureau de tabac... ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES: Son prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 977 euros Consommation énergétique de la maison : environ 1 200 € par an Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien et établir une première estimation Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1145€ - Joana FERLAY - Agent commercial - EI - RSAC ROMANS 948470117 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR