Vente Maison 85000, Mouilleron-le-Captif france 397 500 €
Descriptif du bien
Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque
A Mouilleron le Captif !
Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique.
Elle se Compose au rez-de-chaussée, Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12 m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10 m² avec Grand Placard.
La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12 m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7 m².
A L'étage, 2 Chambres de 11.10 m² avec Placard sur Parquet + un autre WC.
Un Double Garage Attenant de 34 m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique.
A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies,
1 local technique 5 m² + 1 Abri de Jardin 7 m², un Puits artésien avec son arrosage automatique.
Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.
Une Belle Piscine de 10m X 5m, Chauffée par P. A.C (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé / changé en 2020 !
Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé !
Les Atouts :
- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2.000 ¤ / An
- Maison économique énergétiquement.
- Proximité centre à pied.
- Nombreux Rangements.
- Maison Très Bien Entretenue !
- Belle Exposition.
N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d' Coeur, Venez Visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524137)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 139 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Mouilleron-le-Captif
- Code postal : 85000
- Annonce créée le 09/07/2026