Vente Maison 06250, Mougins france 16 500 000 €

2 superbes villas individuelles, 1 Néo contemporaine et 1 provençale, situées sur les hauteurs de Mougins à 5 minutes du vieux village, des axes routiers et commerces, à 20 minutes de Cannes dans un environnement dégagé, calme, résidentiel et sans vis à vis. - La villa Néo Contemporaine d’une superficie totale d’environ 721m² exposée sud-ouest, mêle modernité, originalité et authenticité à travers 11 pièces réparties sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif. Elle comprend 2 entrées indépendantes, 1 piscine à débordement avec vue panoramique mer baie de Mandelieu et montagnes, ce qui en fait un lieu de prestige aux prestations d’exception. - Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall de réception, des toilettes invités, d’un lumineux séjour salon/salle à manger d’environ 60m² équipé d’une cheminée à gaz, un grand bureau (pouvant être transformé en chambre de maître ou double salon) une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme et son arrière-cuisine doublées d’environ 25m², d’un cellier et d’une belle cave à vin réfrigérée, d’une entrée de service, des toilettes indépendantes. - Aux étages, 3 belles chambres de maître avec dressing, salle de bain et balcons. Un grand dressing indépendant pouvant être transformé en 4ème chambre avec toilettes indépendantes. Une terrasse tropézienne d’environ 35m² donnant sur une vue panoramique mer et montagne. - En rez-de-jardin, un grand studio indépendant d’environ 43m² avec cuisine-séjour-chambre, salle de bains, dressing et terrasse privative. 1 buanderie, 1 cave de rangement, 1 cave à vin, 1 salle de sport, 1 SPA avec sauna, jacuzzi, équipé de douches et WC. Un atelier tout équipé et de vastes espaces de rangement additionnels avec de divers locaux techniques. Un garage en sous-sol fermé d’environ 150m2 avec une capacité de 8 voitures complète le bien. Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, store électrique, éclairage extérieur, piscine chauffée, domotique, alarme, dispositif de sécurité, 26 caméras de vidéosurveillance. À l’extérieur, un parc paysager de plus de 2 500m² avec parcelle divisible et sourçable, entièrement clôturé et sécurisé, arboré d’oliviers mêlant jardins contemporains et méditerranéens. Plusieurs terrasses avec solarium, un salon lounge, deux terrasses dînatoires avec espaces de vie extérieurs, coin barbecue, le tout avec vue panoramique piscine mer et montagne. - La villa individuelle Provençale d’une superficie totale d’environ 236m² profite d’un cachet authentique et provençal à travers 7 pièces réparties sur 2 niveaux comprenant 2 entrées indépendantes. - Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une entrée-terrasse couverte, d'un séjour, d’un salon avec sa cheminée, d’une salle à manger, d’une grande cuisine équipée, d’un bureau, d’une chambre en suite donnant sur une terrasse privative. Chaque pièce a un accès à une terrasse apportant des espaces de vies supplémentaires tels qu’un toit terrasse d’une superficie d’environ 10m² incluant une cuisine d’été ainsi qu’un coin barbecue. - En rez-de-jardin, une entrée principale comprenant un dégagement, toilettes invités, 3 chambres en suite, une buanderie, une cave, de nombreux rangements et ateliers. A l’extérieur, une piscine de 6mx10m avec cuisine d’été douche et WC, local technique et pièces de rangement. Un jardin paysager, plusieurs terrasses avec espaces extérieurs, coin barbecue avec vue panoramique piscine mer et montagne L’entrée principale dessert les deux propriétés pouvant accueillir 6 places de parking extérieur, elle est équipée d’un grand portail en fer forgé motorisé avec visiophone et système de vidéosurveillance. Propriété idéalement située, à 5min des commerces et du village de Mougins, 15min des plages, 20min de l’aéroport, 40min de Monaco. Vendues meublées, pas de procédure en cours, pas de charges, valeur de la propriété réalisée par un cabinet d’expertise agréé. A visiter sans tarder !