Vente Maison 29270, MOTREFF france 163 400 €

Située à près de Carhaix, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal : nature, tranquillité et proximité des commodités (Carhaix / Gourin à 10 min, plages à 50 min). Atouts principaux • Maison prête à vivre, aucuns travaux • Pompe à chaleur 2024 et chauffe-eau thermodynamique • Insert à pellets 2022 • Assainissement conforme 2025 • Isolation combles 2021, électricité aux normes • Charpente traitée 2023, toiture en très bon état • Fenêtres double vitrage + volets • Terrain 837 m², vue dégagée, sans vis à vis • Sous sol complet + dépendance 15 m² pour garer une moto, vélo ou ranger son matériel de jardin.  RDC lumineux Grande pièce de vie 42 m² plein sud avec cuisine aménagée ouverte, séjour/salon lumineux, insert à pellets. Salle de bain + WC indépendant.  Étage 3 chambres d'env. 11 m², dont 2 avec dressing. Salle de bain avec WC.  Extérieur Terrain clos, jardin agréable, idéal pour détente, potager ou jeux. Accès direct aux bois, voie verte (150 m), Canal Nantes à Brest à proximité et balades nature. Maison saine, économique et prête à vivre. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.957956