Vente Maison 17120, Mortagne-sur-Gironde france 278 000 €
Descriptif du bien
Coup de coeur assuré !
À Mortagne-sur-Gironde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 708 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille, être d'une résidence secondaire ou l'installation d'une activité professionnelle, libérale ou artisanale grâce au rez-de-chaussée pouvant être facilement dissocié de l'habitation.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Grand garage
Véranda
Chambre avec point d'eau
Cuisine
Possibilité de créer un espace indépendant
À l'étage :
Salle à manger lumineuse avec balcon et vue panoramique sur l'estuaire
Salon pouvant facilement devenir une 3 ? chambre
Deux chambres
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec douche à l'italienne accessible PMR
Une maison offrant un cadre de vie rare où chaque jour commence avec un panorama exceptionnel sur l'estuaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33645848)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 175 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Mortagne-sur-Gironde
- Code postal : 17120
- Annonce créée le 06/08/2026