Vente Maison 17120, Mortagne-sur-Gironde france 218 000 €
Descriptif du bien
Maison charentaise à rénover Un potentiel unique ! À Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette maison charentaise de 1860, pleine de charme avec ses murs en pierre et son bel escalier en bois. Offrant 118 m² habitables, elle s'ouvre sur un jardin fleuri et un potager, idéal pour profiter des beaux jours.
Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison s'organise sur deux niveaux :
- À l'étage (accès rez-de-jardin) : un vaste palier dessert un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire (bureau ou lingerie).
- Au rez-de-chaussée semi-enterré (accès côté rue) : une entrée indépendante avec un bel escalier en bois, une grande pièce (23,8 m²) à aménager selon vos envies et un garage de 67 m² offrant un beau volume de stockage.
Un bien à façonner selon vos inspirations. Avec son cachet typique de la région, cette demeure ne demande qu'à être sublimée !
À 25 min des plages et 1h15 de Bordeaux, une belle opportunité pour les amoureux de la pierre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30815187)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 118 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Mortagne-sur-Gironde
- Code postal : 17120
- Annonce créée le 25/09/2025