Vente Maison 59158, Mortagne-du-Nord france 164 900 €

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Belle maison type bourgeoise à Mortagne du nord, cette maison semi individuelle d'environ 130 m², composée d'une belle entrée desservant, un wc, une cave, un grand salon lumineux avec son feu à pellet, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, la cuisine donne sur la terrasse et le jardin, toujours au rez de chaussée se trouve, une salle de bain et buanderie.

À l'étage, vous trouverez un grand palier et couloir desservant 4 chambres. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 30 m² pour y faire une salle de jeux ou une pièce de stockage.

À l'extérieur, une terrasse couverte avec son jardin, avec portail en alu (récent) et un abri, vous trouverez un second jardin d'environ 123 m² entièrement clôturé non attenant car séparé par une servitude mais juste à côté du jardin principal, possibilité de faire place de parking car portail pour une voiture déjà présent.

Menuiserie pvc double vitrage, chauffage central au gaz, feu à pellet, tout a l'égout, fibre.
Toiture en bon état (par pluie présent), électricité correcte, volets électriques domotisé en bas.

Travaux à Prévoir : rafraichissement

Montant taxe foncière : 731¤

Les + :

- DEP D (isolation correcte)
- Proche de la belgique, commerces, écoles, forêt
- Beaux volumes
- Un beau potentiel
- Chaudiere à gaz récente
- Cave

Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Visite possible même le weekend
Vidéo disponible sur la page Facebook : Delobel Jérôme immo

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31855599)