Vente Maison 40500, MONTSOUE france 337 920 €

Montsoué est un village des Landes (40) de 560 habitants qui fonctionne : école maternelle, bus scolaire, salle de sport, city-stade et aire de jeux pour les enfants, associations, vie de quartier réelle. Le centre du village est accessible à pied (7 minutes). Saint-Sever — marché du terroir, commerces, services, abbatiale UNESCO — est à dix minutes. Autour, les coteaux vallonnés de la Chalosse, l'océan à une heure. — LA MAISON Plain-pied, construite en 2008, 138 m² avec chauffage au sol dans toute la maison. Le séjour et la cuisine s'ouvrent l'un sur l'autre. Exposition plein sud : la lumière traverse les pièces de vie toute la journée. — LES CHAMBRES Trois chambres : deux à près de 15 m² (équipée chacune de placards intégrés), une troisième de plus de 20 m² avec dressing. La salle de bain de 11 m² reçoit une douche, une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. Buanderie de près de 8 m², WC indépendant. — LES EXTÉRIEURS Terrasse couverte de 60 m² avec colonnes, dans le prolongement direct du séjour — idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre en toute saison. PISCINE AU SEL 9.5m sur 4.5m avec rideau électrique. Terrain de plus de 3 200 m² avec quelques arbres fruitiers. Deux garages séparés ou un garage et un atelier selon les besoins — 26 m² + 36 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.957651