Vente Maison 37260, Monts france 490 000 €

Iad France - Syriane Baleczny vous propose : COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 30 !

Du charme, de beaux volumes et une décoration soignée : cette magnifique maison familiale, en excellent état et sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous !

? Au rez-de-chaussée, profitez de pièces spacieuses et lumineuses, d'une salle à manger avec poêle à bois récent, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d'un salon traversant avec parquet massif et cheminée, WC, la maison dispose de 2 entrées distincts, une entrée principale et une seconde depuis le jardin.

? À l'étage, 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.

? Au dernier étage, un superbe espace de 30 m² baigné de lumière, offrant une vue magnifique sur le jardin.

Sous-sol
4 pièces supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

? À l'extérieur, terrasse exposée sud, jardin clos et arboré, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, douche extérieure, chalet, carport et plusieurs stationnements.

? Proche de toutes les commodités, cette maison aux multiples possibilités allie charme de l'ancien, confort et fonctionnalité.
- Ecole maternelle, élémentaire et collège à 700 m
- Pharmacie, maison de santé à 400 m
- Gare SNCF à proximité avec des liaisons TER vers Tours
- Accès à l'A10 à Monts-Sorigny via la D84 à quelques kilomètres.
- Complexe aquatique, équipements sportifs et vie associative proche.

? Idéale pour une grande famille ou profession libérale.

Portail motorisé, fenêtres PVC double vitrage et volets en PVC

Atout supplémentaire : la configuration de la parcelle permet d'envisager une division de terrain sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

? * Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080220)