Vente Maison 41210, MONTRIEUX-EN-SOLOGNE france 119 000 €

A l'écart du bourg de Montrieux-en-Sologne, cette authentique maison solognote offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Édifiée sur un terrain de 4 971 m², elle dispose d'une belle pièce de vie de 67 m² au rez-de-chaussée, incluant un espace cuisine. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, une vaste chambre mansardée de 50 m² (loi Carrez) complète l'habitation. Un appentis et un garage indépendant viennent agrémenter l'ensemble. Atout rare : un magnifique étang poissonneux d'environ 1 700 m², idéal pour les amoureux de pêche ou de tranquillité. Un bien de caractère à réinventer selon vos envies, dans un environnement préservé. Actuellement assainissement individuel mais tabouret de tout à l'égout installé. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)