Vente Maison 49460, Montreuil-Juigné france 320 000 €
Descriptif du bien
MONTREUIL-JUIGNÉ ENVIRONNEMENT CALME 3 CHAMBRES
Confort moderne Luminosité Cadre privilégié
Située dans un secteur très calme de Montreuil-Juigné, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et en bord de Mayenne, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison récente de 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
Un intérieur moderne et fonctionnel :
> Belle pièce de vie d'environ 46 m², lumineuse et conviviale
> Cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle)
> Cellier / buanderie, pratique au quotidien
> Salle d'eau avec douche et WC indépendant au rez-de-chaussée
À l'étage :
> 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing
> Salle de bains avec baignoire
> WC indépendant et rangements
Un extérieur agréable et sans contrainte :
> Terrasse et extérieur sans entretien de 40 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours
> Aucun vis-à-vis, pour un confort optimal
> Une place de stationnement et un garage attenant
Les + :
> Maison récente de 2024 sous garantie décennale
> Chauffage gaz basse consommation, économique et optimal
> Résidence sécurisée avec portail électrique et visiophone
> Proximité immédiate des commodités, transports, écoles et centre-ville
Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, sans travaux ni entretien, dans un environnement recherché. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Montreuil-Juigné
- Code postal : 49460
- Annonce créée le 27/03/2026