Vente Maison 49260, MONTREUIL-BELLAY france 168 400 €

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE !! ENSEMBLE IMMOBILIER DEUX MAISONS INDÉPENDANTES VAUDELNAY 8 KM DE MONTREUIL-BELLAY Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, investissement ou projet touristique Situé sur la commune de Vaudelnay, à seulement 8 km de Montreuil Bellay, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, offrant un cadre paisible et un fort potentiel de valorisation. Il se distingue par la présence de deux habitations indépendantes, de dépendances, de garages et d'un environnement calme, propice à de nombreux projets. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial avec logement annexe, un investissement locatif, une activité de gîte ou de meublé de tourisme, ainsi qu'à un projet patrimonial. Maison principale Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage :Un palier distribue deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et fonctionnels. Maison indépendante Entièrement autonome, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéale pour un projet locatif, un espace professionnel, un accueil familial ou une exploitation touristique. Extérieurs et dépendances L'ensemble bénéficie de deux garages, de plusieurs dépendances, d'une cave, ainsi que d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : E A découvrir sans tarder. Bien rare sur le secteur.