Vente Maison 93100, Montreuil france 215 000 €

L'agence CERES IMMOBILIER vous propose cette maison à rénover, implantée sur un terrain avec jardin et bénéficiant de son propre accès, offrant un fort potentiel d'aménagement.

D'une surface d'environ 46 m², elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un dégagement, d'une pièce annexe, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement à repenser, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet sur-mesure : résidence principale, investissement locatif ou espace professionnel. Son potentiel d'évolution séduira particulièrement les amateurs de rénovation et de valorisation.

Située dans le quartier recherché de la Boissière à Montreuil, la maison bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Franprix, boulangeries, pharmacies, La Poste), des écoles et des transports : métro ligne 11 “Hôpital” (20–25 min de Châtelet), bus ligne 129 et futur tramway T1.

Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)