Vente Maison 24700, Montpon-Ménestérol france 155 000 €

Maison de plain-pied avec jardin arboré et ateliers – Quartier résidentiel de Montpon-Ménestérol

Située dans un quartier pavillonnaire apprécié de Montpon-Ménestérol, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers (figuier, cerisier, prunier, olivier…), elle développe une surface habitable de 84,6 m² et bénéficie également d'annexes pratiques au quotidien.

La maison se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger d'environ 29 m²
• Une cuisine indépendante de 7,5 m²
• Trois chambres :
— 14 m² avec placard intégré
— 10 m² avec placard intégré
— 9 m²
• Une salle de bain
• Un couloir avec rangements intégrés
• Une véranda d'environ 8 m²

Côté annexes :

• Atelier d'environ 15,8 m²
• Stockage d'environ 4,2 m²
• Abri de jardin d'environ 9 m²

Les + :

? Maison de plain-pied
? Double vitrage
? Gaz de ville
? Quartier résidentiel recherché
? Jardin agréable et arboré
? Maison saine et entretenue
? Nombreux espaces de rangement

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite au calme.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.



Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexis ROMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 491 687
RCP 59 661 778 Allianz