Vente Maison 24700, Montpon-Ménestérol france 387 000 €

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Montpon-Ménestérol : Le confort du neuf sans attendre !

Coup de cOEur assuré pour cette villa ultra-moderne de 2024. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et de superbes prestations, elle est faite pour vous.

L'intérieur est pensé pour la vie de famille :
- Une pièce de vie immense et baignée de soleil.
- Une grande cuisine équipée au top pour les repas en famille.
- 5 chambres, dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau + WC).
- Le petit bonus : Une pièce Spa accessible directement depuis la chambre ou le jardin.

Détente garantie !

Côté jardin et détente :
- Un terrain clos de 1 510 m² pour être tranquille.
- Une piscine au sel (6x3m) avec volet électrique.
- Une belle terrasse de 17 m² pour les barbecues entre amis.
- Un double garage isolé avec accès direct à la maison.

Le top du confort (DPE A / A) :
- Chauffage au sol et pompe à chaleur.
- Volets électriques en ALU et fibre optique.
- Assainissement individuel aux normes.

Le vrai plus ? La proximité !
Écoles, collège, boulangerie, médecin et même la gare sont à deux pas. C'est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.

C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas trop.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839439)