Vente Maison 24700, Montpon-Ménestérol france 369 900 €

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Un jardin secret au cOEur de Montpon-Ménestérol - 170 m² de bonheur familial

Imaginez un endroit où vos enfants courent pieds nus dans l'herbe, pendant que vous savourez un café sur la terrasse, bercé·e par le chant des oiseaux. Ce lieu existe : à Montpon-Ménestérol, à seulement quelques pas du centre-ville, se cache une maison de 170 m² qui conjugue espace, confort et nature, comme un petit coin de paradis.

Un terrain de 3 300 m² sans vis-à-vis, des arbres, une belle piscine pour les longues journées d'été, et toujours cette impression d'être ailleurs, tout en restant proche de tout. Un luxe rare.

À l'intérieur, la maison déroule ses atouts :
Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² pour les moments partagés
Une cuisine indépendante pour les cordons-bleus organisés
4 chambres généreuses + 1 bureau pour travailler au calme ou accueillir sans compromis
2 salles d'eau pour éviter les embouteillages matinaux
Le sous-sol total (avec garage, atelier, buanderie et rangements) séduira les bricoleurs, les organisés et les collectionneurs de trottinettes.

Et parce qu'une maison agréable peut aussi être intelligente : des panneaux photovoltaïques produisent votre électricité, pour alléger la facture et faire un geste pour la planète.

Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à pied. Et quand on rentre, on ferme le portail... et on oublie tout.
Un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui veulent vivre mieux, tout simplement. Venez poser vos valises.

Une visite s'impose ? Contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31122470)