Vente Maison 34090, Montpellier france 334 000 €
Descriptif du bien
RARE SUR LE SECTEUR ( Hôpitaux-Facultés ) IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette agréable villa 4 pièces de 79,70 m² Carrez, idéalement située à Montpellier, dans le secteur de Père Soulas, à proximité immédiate des Hôpitaux-Facs.
Nichée au calme, en retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide au tramway, aux bus, aux commerces et aux écoles.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec hall aménagé et placard
Espace séjour / cuisine lumineux de 39 m², ouvert sur le jardin
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
WC indépendant
Étage :
Trois chambres dont 2 avec placard de rangement
Une salle d'eau avec WC
Extérieurs et annexes :
Jardin privatif de 56 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec place de parking en sus
Garage en sous-sol
Cette maison T4 à Montpellier dispose d'un système de climatisation, d'un agencement pratique et d'une excellente luminosité. Vous apprécierez sa situation dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités et des transports.
Atouts du bien :
- Quartier résidentiel et paisible
- Tramway et bus à proximité immédiate
- Maison climatisée, bien entretenue
- Garage, parking privatif et jardin clos
- Idéale résidence principale ou investissement locatif
Informations copropriété :
Bien soumis au régime de la copropriété uniquement sur les parties communes
Nombre total de lots : 39, dont 14 lots d'habitation
Montant mensuel des charges : 83 (eau comprise)
Aucune procédure en cours
Pour une visite, contactez vos agents commerciaux IMMOVANCE :
Delphine GRANIER
Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446
? 06 21 10 34 81
Nikita LANCLAS
Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 903 531 341
? 06 49 45 40 19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479