Vente Maison 34070, MONTPELLIER france 262 000 €

Maison de ville normes BBC avec garage et deux terrasses : La Chamberte, Montpellier Près de 78 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol de près de 43 m², à deux pas des commerces et du tram ligne 5. Dès l’entrée, on est séduit par la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner en compagnie, recevoir ses amis ou profiter des repas en famille. Il s’ouvre directement sur une première terrasse : dès les beaux jours, la vie se prolonge dehors, du petit-déjeuner à l’apéritif en soirée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour accueillir un invité, installer un bureau ou garder une chambre accessible sans monter d’escalier. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une seconde terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, rare dans ce secteur. Chacun a son espace et le quotidien est simple et bien pensé. Le sous-sol de près de 43 m² accueille le garage et offre en plus un vaste volume de rangement : un atout précieux en ville, pour stationner à l’abri et ranger sans encombrer les pièces de vie. Les plus de cette maison : Près de 78 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol Sous-sol de près de 43 m² avec garage Trois chambres Deux terrasses Construction aux normes BBC : un bon niveau d’isolation et des charges maîtrisées Chauffage au gaz Commerces et tram ligne 5 à proximité : pratique au quotidien, sans voiture si besoin Une maison de ville pensée pour vivre confortablement : espaces fonctionnels, deux terrasses, trois chambres et un garage en sous-sol, le tout dans un secteur bien desservi par le tram ligne 5 et les commerces. Contactez Exact Immo pour organiser votre visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 305 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur