Vente Maison 34000, Montpellier france 728 000 €
Descriptif du bien
Amoureux des grands espaces, idéalement implantée à 45mn de Montpellier et de Millau, c'est sur 5980 m2 de terrain que cette propriété se niche sur le site classé NATURA 2000 du Causse du Larzac. Le domaine situé à 7mn du Caylar et de l'A75 est composé de 4 bâtiments.
La résidence principale d'environ 185m2 habitables de plain pied comprend 1 pièce de vie de 68m2 (salon cathédrale avec poutre apparentes / séjour / cuisine US aménagée et équipée), 1 chambre de 20m2 + mezzanine, 1 chambre de 16m2 avec dressing, 1 chambre de 22m2. Une spacieuse salle d'eau/wc, deux buanderies et un cellier viennent compléter l'ensemble. Cette villa fonctionnelle et athypique se réjouira de réunir la famille et les amis autour de la piscine hors sol. Les atouts : construction de qualité en monomur, puits canadien, wifi, fibre optique, adapté aux personnes à mobilité réduite, poêle à granulés canalisé, radiateurs à intertie sèche, nombreux rangements.
Les 2 gîtes d'environ 95 m2 chacun avec extérieurs sont vendus entièrement meublés et équipés (qualité 3 épis) pour accueillir vos hôtes venus découvrir les environs riches en curiosités historiques et naturelles telles que la Couvertoirade ou le Cirque de Navacelles. Les atouts : gîtes prêts à être exploités. Wifi. Table de ping-pong. Extincteurs. Cheminées bois. Possibilité d'envisager un gîte équestre.
Le dernier bâtiment est une remise de 68m2 au sol en pierres sèches avec mezzanine en bois brut et poutres apparentes. Les atouts : 4.40 m de hauteur. Alimenté en eau et électricité. Gros potentiel. Pourquoi ne pas envisager une piscine intérieure, avec spa, hammam, sauna, espace training exploitable été comme hiver ?
360o de vue dégagée vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé !
Prix de 728 000 EUR honoraires agence inclus charge acquéreur de 4 % TTC.
DPE résidence principale : consommation D 193 Kwh/m2/an et émission B 6KgCO/m2/an
DPE des gîtes consommation : E 244 Kwh/m2/an et émission E 64 KgCO/m2/a
Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : https://www.groupe-immo-annonces.com/notre-agence-immobiliere/groupe/2/ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com