Vente Maison 34000, MONTPELLIER france 455 000 €
Descriptif du bien
Vivre Montpellier dans un cadre contemporain, entre Port-Marianne et le secteur Nouvelle Mairie, à proximité immédiate du tramway et des commodités. Cette maison récente, livrée en 2025, s’inscrit dans une petite copropriété aux charges maîtrisées. L’environnement se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie : commerces, établissements scolaires, animations et centre-ville sont accessibles rapidement, permettant un quotidien fluide et connecté. Développant 87 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un jardin intimiste avec terrasse en bois, pensé comme un espace de vie extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant une configuration adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. L’ensemble bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, vidéophone. Un stationnement extérieur complète le bien. Distances : tramway à quelques minutes à pied, centre-ville rapidement accessible, commerces et services de proximité immédiats. DPE : A (15 kWh/m²/an) · GES : A (1 kgCO2/m²/an) — performance énergétique élevée, confort thermique optimisé et consommation maîtrisée. Prix : 455 000 € FAI · Honoraires à charge vendeur · Hervé PARRE — 06 63 36 45 48 ••• Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup …). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. 06.63.36.45.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr