Vente Maison 34000, MONTPELLIER france 2 500 000 €

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, véritable œuvre architecturale signée, pensée pour conjuguer élégance, art de vivre et réception dans un cadre privilégié. Située entre Nîmes et Montpellier, dans un environnement résidentiel calme et dominant, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la nature environnante et jusqu'au Pic Saint-Loup. Une adresse rare, entre accessibilité et sérénité, au cœur de l'Occitanie et du Sud de la France. Dès l'arrivée, l'architecture affirme son caractère. Les lignes sont épurées, les volumes spectaculaires, la circulation fluide. La maison a été pensée pour offrir une expérience de vie complète, à la fois familiale et tournée vers la réception. La pièce de vie développe plus de 150 m², organisée autour d'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, d'un salon de réception généreux et d'un espace salon TV plus intimiste. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité dedans/dehors exceptionnelle. Les espaces de service ont été parfaitement intégrés avec cellier, buanderie et vestiaire, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La propriété offre cinq chambres et quatre salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une grande terrasse communicante permet de profiter pleinement de la vue dominante et du paysage environnant. Pensée comme un véritable lieu de vie complet, la maison propose également des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : salle de sport, cave à vin, salle de jeux, ainsi qu'un espace indépendant pouvant accueillir un bureau, un cabinet professionnel ou un studio avec accès dédié. Un espace réception supplémentaire vient enrichir l'ensemble avec salle de billard, bar, terrasse privative et cuisine d'été avec barbecue, offrant un cadre idéal pour recevoir dans des conditions exceptionnelles. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété. La piscine miroir s'intègre parfaitement dans l'architecture, prolongée par de larges terrasses et un pool house de plus de 40 m². Les aménagements paysagers structurent les espaces et renforcent l'élégance du lieu. Une étude a été réalisée pour l'implantation d'un terrain de padel. Le garage d'environ 100 m² permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules et s'accompagne d'un abri voiture supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : matériaux de qualité, conception architecturale exigeante, volumes généreux, luminosité omniprésente et organisation parfaitement pensée pour conjuguer vie familiale et réception. La propriété intègre également un emplacement prévu pour l'installation future d'un ascenseur, renforçant son potentiel d'évolution et son confort à long terme. À proximité immédiate des axes principaux, des golfs réputés et des bassins de vie de Montpellier et Nîmes, cette propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et qualité de vie. Une propriété unique, pensée dans les moindres détails, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et profondément inspirant. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.