Vente Maison 35460, MONTOURS france 183 000 €

Rare sur le secteur ! Uniquement chez Capim Votre agence Capim Fougères vous propose cette belle maison en pierres, située à mi-chemin entre Saint-Étienne-en-Coglès et Montours, à seulement 3 km de l'échangeur A84. Édifiée sur une parcelle de 2 203 m² entièrement clôturée, elle profite d'un cadre verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son terrain particulièrement agréable, arboré et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec espace repas. L'étage offre trois chambres confortables, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Un garage de 26 m² avec espace atelier complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 60 m² réalisée récemment, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un jardin clos idéal pour les enfants ou les animaux. Les atouts : assainissement conforme, menuiseries bois double vitrage, chauffage économique, aucun travaux à prévoir. DPE ancienne version, nouveau diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Une propriété pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises. A visiter rapidement ! SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères. Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)