Vente Maison 11170, Montolieu france 150 000 €
Descriptif du bien
L'agence Cigal'home vous propose :
Charmante maison mitoyenne à Montolieu (11170)
Nichée dans le charmant village de Montolieu, cette maison mitoyenne datant de 1900 vous offre une occasion unique de vous installer dans un cadre idyllique. Avec ses 119,73 m² habitable et ses 5 pièces, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.
Le séjour, avec ses 26 m², est un espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 2 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices.
La salle d'eau et les 3 toilettes, dont une indépendante, répondent aux besoins de confort moderne. La terrasse de 12 m² est un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.
Le standing est normal, mais la maison nécessite des travaux d'intérieur. La hauteur sous plafond de 2,54 m ajoute une touche d'élégance à la propriété.
Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La vue sur la rue et l'exposition traversante apportent une lumière naturelle dans toutes les pièces.
Les commodités sont à proximité : une épicerie à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes en voiture. Les transports en commun, un parc et un hôpital sont également accessibles en voiture. La fibre est éligible, vous permettant une connexion internet rapide et fiable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158.00 et 1566.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND - Tél. 06.64.21.60.47
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300 Narbonne
RCP MAAF Assurances SA