Vente Maison 01090, MONTMERLE-SUR-SAONE france 430 000 €

Sur la commune de Messimy-sur-Saône, cette ancienne ferme en pisé offre 200 m² habitables, de beaux volumes et un agréable potentiel d'évolution sur une parcelle de 7 000 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec poêle à bois canadien et climatisation réversible, d'un cellier de 8,50 m², d'une buanderie de 11,80 m² avec accès extérieur ainsi que de WC indépendants. La grande cuisine indépendante de 27 m² s'ouvre sur une très belle terrasse couverte. Une belle suite parentale de 30 m², aménagée en 2019, complète ce niveau avec dressing et salle d'eau ouverte. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un couloir avec placards, ainsi que plusieurs chambres de belles dimensions : 12,75 m², 17,50 m² et une chambre de 12,30 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau avec baignoire. La propriété dispose également d'un garage de 35 m², d'un grenier de même surface, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 30 m² au-dessus de la suite parentale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un carport complète les dépendances. Concernant les prestations, la toiture a été refaite en 2019 et l'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque au sel réalisée en 2012. Grâce à ses 7 000 m² de terrain, la parcelle pourra accueillir des animaux. Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une vie de famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement paisible. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2630 euros et 3630 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.