Vente Maison 37270, Montlouis-sur-Loire france 410 500 €

Iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Maison Montlouis-sur-Loire véritable coup de cOEur, proche des commodités et des transports en commun. Cette maison traditionnelle et familiale vous offre un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un double salon séjour de 35 m² environ, avec cheminée et accès aux extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec une magnifique vue sur le jardin et un WC séparé.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une pièce d'eau avec WC et lavabo.
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante comprenant une véranda, un bureau de 13 m² environ, une chambre, une salle de douche et un wc séparé, un garage aménagée.
Le tout sur une terrain d'environ 3000 m² environ avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisé, une cave souterraine, deux ateliers et un abris bois.
Une partie de la parcelle est constructible, permettant la construction d'une maison d'environ 100 m² habitables au sol..
La maison est divisible (T2 au sous sol) sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988155)