Vente Maison 37270, Montlouis-sur-Loire france 222 000 €
Descriptif du bien
CHEZ BELIS IMMO MONTLOUIS-SUR-LOIRE CENTRE
Idéalement située à deux pas du centre ville de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 35m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine de 15m² attenante avec accès direct vers la terrasse. Une pièce paliere avec wc, pouvant servir de bureau par exemple, compléte ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un petit grenier ou pièce d'appoint.
En sous-sol, une cave en moellons (pierre) vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable
.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, à l'abri des regards.
Un atout supplémentaire : un garage d'environ 30m² avec son terrain arborée de 170m² offre de belle possibilité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
À découvrir sans tarder
DPE D GES B
Taxe foncière : 1155
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BELIS IMMO
02 47 55 54 12
9 rue du Maréchal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Montlouis-sur-Loire
- Code postal : 37270
- Annonce mise à jour le 04/09/2026