Vente Maison 37270, Montlouis-sur-Loire france 294 000 €

Coup de coeur – BELIS IMMO
Maison de plain-pied – 4 chambres – Garage – Grenier – Terrain clos de 560 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Montlouis-sur-Loire, cette maison de 1986 entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
De plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 560 m². Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2026, apportant un réel gain en performance énergétique et en confort.
Informations complémentaires :
DPE : en cours
Taxe foncière 2026 : 1 316 €
Prix : 294 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur)
? Vidéo disponible sur demande
? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations ou organiser une visite.
BELIS IMMO
02 47 55 54 12
9 rue du Maréchal Foch
37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.