Vente Maison 37270, Montlouis-sur-Loire france 252 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre FUTUR BIEN proche de toutes commodités
Entre tradition et modernité, cette propriété vous promet un cadre de vie chaleureux et fonctionnel
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée par la lumière du sud, où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité.
Sur 86 m², ses 5 pièces dont un salon/séjour de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée/équipée indépendante est agencée avec un coin repas pour les petits déjeuners. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de raffinement au quotidien.
Un sous-sol semi enterré vous propose 93 m² de garage, rangements ou tout simplement un espace à mettre à votre goût.
A l'extérieur, un terrain de 628 m², où le fonctionnel est encore présent, à savoir un espace verdure pour les enfants et un emplacement pour véhicule pour vos invités.
SES ATOUTS : toiture neuve de 2025, ravalement de 2024, poêle à bois 2021, chauffage au gaz et huisseries PVC, commerces et écoles à pied tout en étant dans un quartier calme.
!!! MAISON BIEN ENTRETENUE !!!
? Informations complémentaires
DPE :C
GES :C
Prix : 252 000 (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %)
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
? Contactez Sylvie SZABO - Réf. 3557 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1343.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Montlouis-sur-Loire
- Code postal : 37270
- Annonce créée le 15/05/2026